Real Decreto 659/2025, de 22 de julio, por el que se modifica el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

Resumen novedades nuevo Real Decreto

Nuevo perfil de “técnico competente”∙ Deja de basarse solo en titulaciones universitarias: Acepta titulaciones de FP o Certificados Profesionales + curso oficial (2 módulos).

Registro Administrativo Centralizado de Técnicos Competentes (art. 7 bis): Las CCAA incorporarán sus registros mensualmente. Accesible al público.

Plazos clave: 8 meses para que el MITECO habilite el registro central y 12 meses para que las CCAA arranquen el nuevo procedimiento. El RD entra en vigor 12 meses tras su publicación (23 jul 2026).

Se mantiene la obligación de exhibir el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en toda oferta, publicidad y contrato de alquiler o venta.

A tener en cuenta para los asociados:

A partir del 23  de  julio de  2026 solo serán válidos los CEE firmados por técnicos inscritos en el nuevo Registro Administrativo Centralizado de Técnicos Competentes.
Antes de contratar o renovar tu certificado, verifica online que el técnico esté registrado y haya presentado su declaración responsable.
Sigue siendo obligatorio mostrar la etiqueta y el CEE en toda publicidad, OTA, web propia y contratos de alquiler o venta de habitaciones, apartamentos o villas.
Si has realizado reformas que afecten a la eficiencia energética, renueva tu CEE: los controles de calidad serán anuales.
Guarda copia digital de tu CEE y tenla a mano: la Administración podrá pedirla en inspecciones.

Real Decreto 659/2025, de 22 de julio